Asbest är ett hälsofarligt material som fortfarande förekommer i många äldre byggnader, trots att användningen förbjöds i Sverige 1982. Materialet har tidigare använts i allt från isolering och golvbeläggningar till tak, fasader och brandskydd. När asbesthaltiga material skadas eller bearbetas kan små fibrer frigöras och spridas i luften, vilket innebär allvarliga hälsorisker. Därför kräver asbestsanering särskild kunskap, rätt utrustning och noggranna säkerhetsåtgärder. En professionell sanering omfattar flera moment, från inventering och provtagning till säker borttagning av materialet och efterföljande kontroll. Genom att anlita ett företag med rätt tillstånd och utbildad personal kan fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och företag säkerställa att arbetet genomförs på ett kontrollerat sätt.
Asbestinventering och provtagning inför sanering
Vid behov av professionell asbestsanering i Stockholm erbjuder Miramix en helhetslösning som omfattar inventering, provtagning, sanering, bortforsling och slutdokumentation. Företaget har tillstånd från Arbetsmiljöverket och utför både mindre saneringsarbeten och större projekt i hela Storstockholm. Arbetet inleds med att undersöka var asbest kan förekomma och om det finns behov av att avlägsna materialet. Genom en noggrann kartläggning går det att planera saneringen och välja arbetsmetoder som minimerar risken för spridning av asbestfibrer.
Asbest användes tidigare i byggmaterial eftersom fibrerna har goda värmeisolerande och brandbeständiga egenskaper. Materialet förekommer därför i flera olika delar av äldre fastigheter. Vanliga exempel är rörisolering, pannor, ventilationskanaler, golvplattor och mattlim. Det kan också finnas asbest i kakelfix och fogar i äldre badrum samt i eternitplattor på tak och fasader. Även fönsterkitt, murbruk och brandskyddsmaterial kan innehålla asbest.
Eftersom det inte går att avgöra med säkerhet om ett material innehåller asbest enbart genom att titta på det kan provtagning vara nödvändig. Vid en asbestinventering undersöks de material där det finns misstanke om asbest. Utbildad personal tar prover som förseglas och skickas vidare för analys. Miramix använder ackrediterade laboratorier för att fastställa om de undersökta materialen innehåller asbest.
Resultatet från provtagningen ligger till grund för den fortsatta planeringen. Om asbest konstateras behöver saneringsarbetet anpassas efter materialets placering, omfattning och de förutsättningar som finns i byggnaden. Ett mindre område med asbesthaltigt kakelfix kan exempelvis kräva andra praktiska förberedelser än sanering av större golvytor eller isolering kring rör.
Inventeringen är särskilt viktig inför renoveringar och rivningsprojekt. När äldre byggmaterial ska avlägsnas finns risk att asbestfibrer frigörs om arbetet påbörjas utan att materialet först har undersökts. Genom att identifiera asbesten i förväg kan saneringen planeras som en separat och kontrollerad del av projektet. Det minskar risken för att rivningsarbetet behöver avbrytas på grund av oväntade fynd.
Planering och säkerhetsåtgärder vid asbestsanering
När inventeringen är genomförd och behovet av sanering har fastställts påbörjas planeringen av arbetet. Asbestsanering omfattas av särskilda arbetsmiljöregler eftersom exponering för asbestfibrer kan orsaka allvarliga sjukdomar. Företag som arbetar med asbest behöver därför ha rätt tillstånd från Arbetsmiljöverket och personal med relevant utbildning. Miramix har de tillstånd som krävs och arbetar med utbildade sanerare som genomgår kompletterande utbildningar för att upprätthålla sin kompetens.
Inför saneringen görs en riskbedömning och en arbetsplan tas fram. Planeringen omfattar bland annat hur arbetsområdet ska avgränsas, vilka skyddsåtgärder som behövs och hur det asbesthaltiga materialet ska tas bort. Saneringsarbetet anmäls till Arbetsmiljöverket enligt de regler som gäller. Detta är en viktig del av processen eftersom arbetet måste kunna utföras utan att personal eller personer i omgivningen utsätts för onödiga risker.
Vid invändig asbestsanering behöver arbetsområdet normalt avskärmas från övriga delar av byggnaden. Miramix använder särskilda saneringszoner där området kapslas in och görs tätt. Slussar byggs för att kontrollera förflyttningar till och från saneringsområdet. Dessutom används undertryck tillsammans med utrustning med HEPA-filter för att förhindra att asbestfibrer sprids till angränsande utrymmen.
Undertrycket innebär att luften i saneringsområdet kontrolleras så att eventuella luftläckage inte transporterar förorenad luft ut till omgivningen. Tillsammans med avskärmningar och filtrering skapas en kontrollerad arbetsmiljö där saneringen kan genomföras. Vilka skyddsåtgärder som behövs beror på materialet och saneringsuppdragets omfattning.
Personalen använder särskild skyddsutrustning som är anpassad för arbete med asbest. Det är också viktigt att välja metoder som begränsar dammbildningen när det asbesthaltiga materialet avlägsnas. Arbetet får inte genomföras på ett sätt som sprider fibrer okontrollerat i byggnaden eller till omgivningen.
Även utvändig sanering kräver noggrann planering. Vid exempelvis eternitsanering av tak och fasader behöver materialet hanteras på ett sätt som minimerar risken för att asbestfibrer frigörs. Arbetsmetoderna anpassas efter byggnadens konstruktion och materialets skick. Genom att använda utbildad personal och rätt utrustning kan både invändiga och utvändiga saneringsarbeten genomföras under kontrollerade förhållanden.
Så utförs saneringen och hanteringen av asbestavfall
När arbetsområdet har förberetts och säkerhetsåtgärderna är på plats kan själva saneringen påbörjas. Arbetet innebär att de material som innehåller asbest avlägsnas av utbildad personal. Metoderna väljs med hänsyn till materialets egenskaper och var det finns i byggnaden. Målet är att ta bort det asbesthaltiga materialet utan att orsaka onödig dammbildning eller spridning av fibrer.
Vid renovering av äldre badrum kan saneringen exempelvis omfatta kakelfix eller fogmaterial som innehåller asbest. I andra projekt kan arbetet gälla äldre golvplattor, mattlim eller isolering runt rör och ventilationsinstallationer. Det förekommer också att asbest behöver avlägsnas från brandskyddsmaterial i pannrum eller bakom elcentraler. Eftersom materialen och deras placering varierar krävs en individuell bedömning av varje uppdrag.
Vid större renoverings- och rivningsprojekt kan flera olika typer av asbesthaltiga material behöva hanteras. Det innebär att arbetet kan behöva delas upp i separata moment beroende på vilka delar av byggnaden som berörs. En sanering av flera rum eller större golvytor kan därför vara mer omfattande än en punktinsats där endast en mindre mängd material behöver avlägsnas.
Under arbetet samlas det asbesthaltiga avfallet in och förpackas i godkända, täta emballage. Asbest klassificeras som farligt avfall och får inte hanteras på samma sätt som vanligt bygg- och rivningsavfall. Därför ställs särskilda krav på hur materialet ska förpackas, transporteras och lämnas för omhändertagande.
Miramix ansvarar för bortforslingen av det asbesthaltiga materialet till godkända anläggningar. Genom att låta samma företag hantera både saneringen och avfallet blir det möjligt att samordna hela processen. Avfallshanteringen är en viktig del av saneringsarbetet och behöver genomföras enligt gällande regler även när mängden asbest är begränsad.
När allt aktuellt material har avlägsnats återstår slutstädning och kontroll av arbetsområdet. Saneringszonen rengörs noggrant för att säkerställa att arbetet har genomförts korrekt. Först därefter kan saneringen avslutas enligt den planerade processen.
Slutkontroll och kostnad för asbestsanering i Stockholm
Efter avslutad sanering genomför Miramix en slutkontroll och sammanställer dokumentation över det utförda arbetet. Kunden får en saneringsrapport som beskriver saneringen. Dokumentationen är särskilt relevant när arbetet ingår i ett större byggprojekt där flera olika entreprenörer behöver samordna sina insatser.
Hur lång tid en asbestsanering tar beror på materialets omfattning och byggnadens förutsättningar. Mindre saneringsarbeten kan vara färdiga på några dagar, medan större projekt kan kräva längre tid. Vid den inledande inspektionen görs en bedömning av tidsåtgången och hur saneringen ska planeras.
Även kostnaden varierar mellan olika uppdrag. Enligt Miramix ligger mindre saneringar, exempelvis en rörböj eller en begränsad yta med kakelfix, vanligtvis omkring 8 000–15 000 kronor. För mindre utrymmen som badrum anges ungefär 15 000–35 000 kronor. Mer omfattande saneringar av exempelvis golvmattor eller flera rum kan kosta från cirka 30 000 kronor och uppåt. Priset fastställs efter en bedömning av det aktuella arbetet.
För privatpersoner kan ROT-avdrag vara aktuellt vid asbestsanering i en privatbostad, förutsatt att arbetet och personen uppfyller villkoren. Avdraget gäller den godkända arbetskostnaden och inte material eller andra kostnader som inte omfattas av reglerna.
Miramix erbjuder asbestsanering i hela Storstockholm, bland annat i innerstaden, Solna, Sollentuna, Täby, Huddinge, Nacka, Södertälje och på Värmdö. Tjänsten riktar sig till privatpersoner, företag och bostadsrättsföreningar som behöver hjälp med både mindre saneringsuppdrag och större projekt.
En professionellt genomförd asbestsanering bygger på noggrann inventering, rätt tillstånd, utbildad personal och kontrollerade arbetsmetoder. Genom att undersöka misstänkta material innan en renovering eller rivning påbörjas går det att planera arbetet och minska risken för exponering för asbestfibrer. Med en sammanhållen process från provtagning till slutdokumentation skapas förutsättningar för att hantera asbesthaltiga material på ett säkert och korrekt sätt.